1987〜1997年築, 専有面積71.10㎡〜91.10㎡の平均販売価格
兵庫県
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-12.3%
ライオンズマンション明石江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 81.1㎡の場合
相場
1,100万円
13.6万円/㎡
577
926
1,274
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,274万円
11.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション明石江井ケ島
880万円（10.9万円/㎡）/ 7階 / 81.1㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 880万円 | 10.9万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2025/05/15 | 860万円 | 13.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 900万円 | 11.1万円 | 7階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 870万円 | 13.8万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 17.1万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 1,270万円 | 20.2万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,090万円 | 13.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,190万円 | 14.7万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 1,370万円 | 16.9万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,270万円 | 20.2万円 | 7階 | 63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 1,280万円 | 20.3万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 20.3万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は14.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 10.9万円 | 81.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 970万円 | 13.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/12 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/23 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/26 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 950万円 | 14.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/11 | プレステージ明石松江 明石市松江 | 林崎松江海岸駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 赤羽グリーンタウン11団地 明石市荷山町 | 明石駅21分 | 1,290万円 | 14.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/16 | ジュリオ東野 明石市東野町 | 大蔵谷駅10分 | 890万円 | 11.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅14分 | 710万円 | 10.2万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、明石市では12.3%下落しています。